Выбор конструкции новостройки

Стоимость недвижимости в новых домах находится в прямой зависимости от типа конструкции и используемых технологий строительства. Самые бюджетные квартиры в панельных домах.

Однако в таких квартирах зимой прохладно, а звукоизоляция слабая. Кроме того, получить разрешение на перепланировку в такой квартире практически невозможно, так как внутренние перегородки являются несущими элементами.

Монолитные дома, внутренние перегородки в которых выполнены из газосиликатных блоков, считаются самым престижным типом новостроек. Такие дома отвечают международным стандартам качества. Стоимость квартир в них достаточно высокая, так как на этапе застройки будущие жильцы могут самостоятельно выбрать планировку.

Всем эксплуатационным характеристикам в полной мере отвечают кирпичные дома. Кирпич считается самым лучшим строительным материалом, поэтому стоимость квартир в кирпичных домах приравнивается к стоимости элитной недвижимости.

Выбор района города

При выборе района города важно исходить из собственной мобильности. Если у человека есть автомобиль, он без особых проблем сможет добирать до социально значимых объектов и места работы. Но, возможно, после переезда в новый удаленный район у него увеличатся расходы на бензин.

Если же личного авто нет, то стоит выбирать район с развитой инфраструктурой и транспортной сетью, например, в ЖК Пульс Премьер.

Преимуществами в выборе района для переезда являются:

• наличие возле строящегося дома комфортной зеленой зоны для отдыха и прогулок;
• отсутствие рядом с жилым комплексом заводов;
• удаленность нового дома от оживленной многополосной магистрали.

Выбор этажа

Выбирать этаж, на котором будет расположена новая квартира, рекомендуется с учетом возраста и состояния здоровья всех членов семьи. Покупка квартиры на последнем этаже высотного нового дома – это возможность любоваться красивым панорамным видом. Кроме того верхние этажи считаются самыми тихими. Однако поднять домой будет сложно, если внезапно сломается лифт.

Самыми комфортными считаются 4-8 этажи, поэтому стоимость квартир здесь немного выше, чем на других этажах. На первом этаже самые дешевые квартиры.

Планировка

В новостройках планировка каждой квартиры соответствует потребностям современного жителя мегаполиса. В зависимости от собственных предпочтений, покупатель может выбрать квартиру с изолированными комнатами, квартиру-студию или квартиру с просторной кухней, соединенной с гостиной.

Ремонт

В новых домах можно купить квартиру с полным ремонтом, с предчистовой отделкой или с черновой отделкой. Квартира с черновой отделкой обойдется дешевле, но человеку придется после сделки потратиться на ремонт. При этом дата переезда сдвинется. Поэтому многие выбирают полную отделку, чтобы не тратить время и силы на самостоятельный ремонт.

Когда выгоднее покупать квартиру в новостройке

В строящемся доме выгоднее всего покупать квартиру на стадии подготовки котлована. Но на такой шаг можно решиться только в том случае, если строительная компания имеет отличную репутацию. После возведения фундамента и стен цены на недвижимость в доме стремительно растут. По сниженной цене купить последнюю квартиру в доме.

Кроме того, застройщик делает скидку покупателю, который при подписании договора вносит всю сумму без оформления ипотечного кредита.

Таким образом, выбор квартиры в новостройке – это процесс, который требует предельной внимательности. Качество приобретаемого жилья зависит от надежности строительной компании.