Установлено, что в ноябре 2021 года между Комитетом по управлению имуществом администрации ГО «Котлас» и предпринимателем заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1 267 кв. м, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, пр-т Мира, 21 – в, с разрешенным использованием – культурное развитие (строительство центра развития).

Фактически на земельном участке вместо центра развития возведено коммерческое здание, помещения которого использовались для предоставления услуг общественного питания в кафе, почтовой связи, парикмахерских и торговых услуг.

Поскольку фактическое использование земельного участка не соответствовало его разрешенному использованию, договор купли-продажи земельного участка не подлежал заключению, исходя из положений статей 85, 39.16, 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой области в Арбитражный суд Архангельской области предъявлено исковое заявление о признании данного договора купли-продажи недействительным.

Суд удовлетворил требования прокурора, на индивидуального предпринимателя возложена обязанность возвратить земельный участок  ГО АО «Котлас».

Решение суда не вступило в законную силу.

Исполнение судебного акта взято на контроль в прокуратуре области.