Эти блоки привозят на место уже с отделкой и коммуникациями, после чего их соединяют в цельное здание. Весь процесс происходит иначе, чем при стройке на участке, где работы ведутся под открытым небом с самого начала.
Технология позволяет перенести большую часть «грязных» работ в контролируемую среду цеха. Это решает многие проблемы, связанные с погодой, качеством материалов и человеческим фактором. В итоге получается дом, который можно построить за считанные недели, а не месяцы или годы.
Что такое модульный дом и как его строят
Основа модульного дома — каркас, чаще всего из металла или дерева. На заводе его утепляют, прокладывают коммуникации, устанавливают окна, двери и выполняют внутреннюю отделку. По сути, каждый модуль представляет собой почти готовую комнату или ее часть. Процесс создания такого жилья выглядит просто и логично.
Производство обычно разделено на несколько этапов, которые идут параллельно:
- подготовка участка и заливка фундамента;
- изготовление модулей в заводском цеху;
- доставка готовых блоков на место;
- сборка дома и подключение к коммуникациям.
Такой подход обеспечивает предсказуемость результата. Чтобы лучше понять, как выглядят готовые проекты и какие есть варианты, стоит изучить предложения производителей. Оценить разнообразие готовых решений и комплектаций можно на сайте https://zimservis.ru/shop/modulnie-doma/, где представлены десятки проектов. Это помогает составить полное представление о возможностях технологии.
Основные плюсы модульного подхода
Главное преимущество модульных домов — скорость возведения. Пока на участке готовят фундамент, в цеху уже собирают стены и крышу. Это сокращает общее время строительства в несколько раз. Цена также является важным фактором. Стоимость проекта фиксируется в договоре и почти не меняется, так как все материалы закупаются заранее, а риски, связанные с погодой или простоями, сведены к минимуму.
Есть и другие сильные стороны:
- заводской контроль качества на каждом этапе;
- возможность строительства в любое время года;
- минимальное количество строительного мусора на участке.
В результате заказчик получает готовый дом точно в срок и за оговоренные деньги. Это избавляет от многих «сюрпризов», свойственных традиционной стройке.
О чем стоит помнить
У этой технологии есть свои практические ограничения. Крупные модули доставляют и устанавливают тяжелой техникой, поэтому к участку должен быть свободный проезд. Об этом нужно подумать на самом старте.
Также важно понимать, что модульный дом — это капитальное строение. Ему нужен надежный фундамент, а землю под строительство необходимо правильно оформить. Подключение к электричеству, воде и канализации тоже требует времени и затрат, как и в случае с любым другим домом. Это не мобильное жилье, а стационарный объект, рассчитанный на долгие годы службы.
