Установлено, что земельные участки, на которых предполагалось строительство объекта капитального строительства, предоставлены Обществу по договору аренды в 2014 году на 3 года.

Договор аренды заключен на основании распоряжения министерства имущественных отношений Архангельской области. Распоряжением предусмотрено, что арендатором должно быть обеспечено расселение жильцов дома  № 66 по просп. Советских космонавтов, необходимо наличие положительного заключения историко-культурной экспертизы на предмет возможности хозяйственного освоения земельного участка, проведение полномасштабных археологических исследований в границах застройки, в проекте производства работ должны быть предусмотрены меры по сохранению объектов культурного наследия.

Указанные требования распоряжения являются существенными условиями договора аренды, при невыполнении которых он подлежит расторжению.

Проверкой установлено, что существенные условия Обществом не исполнены,  договор аренды не расторгнут, а органом местного самоуправления выдано разрешение на строительство объекта.

По протесту прокуратуры приказом директора департамента градостроительства Администрации МО «Город Архангельск» от 25.03.2020 разрешение по объекту капитального строительства, выданное ООО «Проектные решения», отменено.