Установлено, что в договорах участия в долевом строительстве содержались условия, ущемляющие права граждан-участников долевого строительства.

В частности, предусмотрена обязанность участника долевого строительства осуществлять доплату за непредусмотренную договором площадь квартиры без указания предельного размера изменения фактической площади.

Вопреки требованиям действующего законодательства изменение и расторжение договоров поставлено в зависимость от достижения взаимного согласия стороны, не учитывая возможности одностороннего отказа от договора участником долевого строительства и в судебном порядке; при приемке объекта предусмотрено устранение застройщиком только существенных замечаний.

В этой связи в отношении организации и должностного лица организации заместителем прокурора города возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ (включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей), по результатам рассмотрения которых Межрегиональным Управлением Роспотребнадзора виновным лицам назначены штрафы.