Новоселы могут сталкиваться с неисправностью электропроводки, несоответствием планировки или размеров помещений, неисправностью канализации и системы отопления. В случае если покупатель уже подписал акт приемки-передачи квартиры, доказать ответственность застройщика становится практически невозможным. Для предотвращения подобных ситуаций проводится приемка квартиры в новостройке, которую можно заказать в «СитиПроф».

Лучшая команда экспертов в Новосибирске

На этапе приемки эксперты с многолетним практическим опытом проведут тщательную проверку жилья на соответствие строительным нормам, выявят даже мельчайшие дефекты и занесут их в акт. То есть владелец недвижимого объекта получит ведомость, обладающую полной юридической силой, где будут четко отражены отклонения от установленных нормативов. Этот документ, в свою очередь, является юридическим основанием для подачи иска в суд или предъявления претензий застройщику.

Процесс приемки квартиры

Прежде чем подписывать документы по приемке квартиры, крайне важно провести тщательное обследование каждой детали помещения. В противном случае возможность предъявить претензии к застройщику после заселения в квартиру может быть утрачена. При посещении объекта специалист «СитиПроф» выполнит всестороннее обследование, включая:

• проверку соответствия фактических данных информации на плане (площадь, планировка);
• оценку качества внутренней отделки (чистовой или черновой);
• контроль горизонтальности и вертикальности всех поверхностей;
• оценку функционирования всех инженерных систем;
• анализ качества монтажа дверей, оконных конструкций, балкона.

Все выявленные дефекты вносятся в дефектную ведомость с указанием норм отклонений по каждому параметру. Этот документ позволить добиться привлечения застройщика к ответственности. Он, в свою очередь, будет обязан исправить все выявленные дефекты в установленные сроки за свой счет, снизить цену на жилье или выплатить новоселам материальную компенсацию.

Такие требования можно предъявлять вне зависимости от того, проводится приемка квартиры в новостройке без отделки или с чистовой отделкой. Именно поэтому не стоит подписывать акт приема-передачи до момента выполнения экспертного обследования жилья, по итогам которого подготавливается дефектная ведомость.